Bugtrupvej 20

Villa · 169 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.656 kr/m².1.772.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBugtrupvej gns: 12.154 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.596.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,71 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugtrupvej 38 8560 Kolind	108 m²	179 m	08-05-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Bugtrupvej 32 8560 Kolind	101 m²	100 m	12-06-2026	1.099.000 kr.	10.881 kr./m²
Fynsgade 6 8560 Kolind	167 m²	96 m	21-07-2026	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	106 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Mejerivej 5 8560 Kolind	165 m²	175 m	06-02-2026	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Vesterågade 16 8560 Kolind	173 m²	272 m	10-09-2025	1.355.000 kr.	7.832 kr./m²
Vesterågade 18 8560 Kolind	164 m²	263 m	27-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	312 m	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	205 m	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Enggårdsbakken 22 8560 Kolind	166 m²	728 m	24-06-2026	3.120.000 kr.	18.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu