Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Karseløkken 12

Villa · 186 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
990 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.999 kr/m².2.820.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarseløkken gns: 13.614 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.668.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,20 pct. siden jun. 2005
445k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.075.000 kr.I dag · vores estimat2.668.120 kr.Markedet · 1992818.586 kr.Markedet · 1993930.000 kr.Markedet · 1994930.000 kr.Markedet · 1995762.600 kr.Markedet · 19961.124.928 kr.Markedet · 19971.141.110 kr.Markedet · 19981.180.914 kr.Markedet · 19991.270.008 kr.Markedet · 20001.503.624 kr.Markedet · 20011.532.454 kr.Markedet · 20021.458.798 kr.Markedet · 20031.395.000 kr.Markedet · 20041.727.196 kr.Markedet · 20051.499.718 kr.Markedet · 20061.878.414 kr.Markedet · 20072.138.256 kr.Markedet · 20082.296.356 kr.Markedet · 20092.202.612 kr.Markedet · 20102.043.210 kr.Markedet · 20112.056.044 kr.Markedet · 20121.569.468 kr.Markedet · 20132.135.094 kr.Markedet · 20141.784.484 kr.Markedet · 20151.710.084 kr.Markedet · 20161.758.072 kr.Markedet · 20172.052.510 kr.Markedet · 20181.948.536 kr.Markedet · 20191.907.430 kr.Markedet · 20202.290.962 kr.Markedet · 20212.298.960 kr.Markedet · 20222.590.794 kr.Markedet · 20232.670.588 kr.Markedet · 20242.839.104 kr.Markedet · 20252.687.886 kr.Markedet · 20263.181.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karseløkken 4
5800 Nyborg		134 m²86 m17-07-20242.087.000 kr.15.575 kr./m²
Karseløkken 1
5800 Nyborg		115 m²109 m23-05-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Karseløkken 7
5800 Nyborg		93 m²58 m02-07-20261.400.000 kr.15.054 kr./m²
Strandparken 65
5800 Nyborg		184 m²409 m05-01-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Strandalleen 38
5800 Nyborg		184 m²544 m13-11-20245.650.000 kr.30.707 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²388 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Strandalleen 47
5800 Nyborg		183 m²545 m25-05-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²455 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Strandparken 112
5800 Nyborg		184 m²687 m10-01-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Heslekrogen 7
5800 Nyborg		173 m²366 m18-09-20252.400.000 kr.13.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden