Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 100

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.780 kr/m².2.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,07 pct. siden apr. 2005
120k802k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.395.000 kr.I dag · vores estimat2.093.421 kr.Markedet · 1992367.840 kr.Markedet · 1993378.400 kr.Markedet · 1994688.640 kr.Markedet · 1995751.360 kr.Markedet · 1996735.360 kr.Markedet · 1997120.000 kr.Markedet · 1998125.280 kr.Markedet · 1999604.480 kr.Markedet · 2000201.760 kr.Markedet · 20011.109.760 kr.Markedet · 2002874.560 kr.Markedet · 20031.006.560 kr.Markedet · 20041.084.960 kr.Markedet · 20051.395.040 kr.Markedet · 20062.118.720 kr.Markedet · 20072.172.800 kr.Markedet · 20081.644.960 kr.Markedet · 20091.364.000 kr.Markedet · 20101.186.560 kr.Markedet · 2011889.760 kr.Markedet · 20121.006.400 kr.Markedet · 20131.316.160 kr.Markedet · 20141.213.440 kr.Markedet · 20151.049.120 kr.Markedet · 20161.306.880 kr.Markedet · 20171.617.760 kr.Markedet · 20181.338.560 kr.Markedet · 20192.275.200 kr.Markedet · 20201.757.280 kr.Markedet · 20211.876.800 kr.Markedet · 20222.517.600 kr.Markedet · 20232.574.400 kr.Markedet · 20241.763.680 kr.Markedet · 20252.275.040 kr.Markedet · 20262.014.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 28
4653 Karise		169 m²316 m24-09-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²131 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Drosselvej 92
4653 Karise		136 m²95 m13-08-20262.075.000 kr.15.257 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²237 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Sneppevej 20
4653 Karise		158 m²179 m08-11-20232.875.000 kr.18.196 kr./m²
Sneppevej 11
4653 Karise		156 m²184 m11-09-20242.325.000 kr.14.904 kr./m²
Køgevej 31B
4653 Karise		157 m²322 m09-08-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Fasanvej 11
4653 Karise		170 m²123 m23-02-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Fasanvej 6
4653 Karise		151 m²213 m27-08-20241.580.000 kr.10.464 kr./m²
Fru Marthes Vej 1
4653 Karise		158 m²649 m12-03-20262.995.000 kr.18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden