Barritvej 9

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.865 kr/m².4.600.700 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.282.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,99 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.282.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barritvej 5 4600 Køge	162 m²	50 m	13-10-2025	6.400.000 kr.	39.506 kr./m²
Barritvej 13 4600 Køge	201 m²	51 m	12-01-2025	4.701.000 kr.	23.388 kr./m²
Brodalvej 5 4600 Køge	134 m²	199 m	01-10-2025	4.755.000 kr.	35.485 kr./m²
Dybvadvej 5 4600 Køge	141 m²	222 m	21-12-2023	5.650.000 kr.	40.071 kr./m²
Lønstrupvej 3 4600 Køge	136 m²	477 m	24-07-2025	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Gennervej 8 4600 Køge	142 m²	287 m	24-06-2024	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Saltumvej 7 4600 Køge	134 m²	457 m	26-05-2025	4.301.000 kr.	32.097 kr./m²
Farstrupvej 15 4600 Køge	133 m²	405 m	14-08-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Veggervej 3 4600 Køge	141 m²	410 m	29-04-2024	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Vandelvej 2 4600 Køge	132 m²	352 m	11-04-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu