Augustavej 12

Villa · 184 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.518 kr/m².2.449.300 kr.
2Vores vurdering2.869.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+249,94 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg: 820.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022820.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022820.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustavej 10 8831 Løgstrup	220 m²	31 m	31-07-2025	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	270 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	932 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	633 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	244 m	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	957 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	566 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	864 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	181 m²	1,4 km	27-04-2025	2.925.000 kr.	16.160 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	1,1 km	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu