Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Teglgårdvej 34

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.684 kr/m².1.425.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdvej gns: 9.757 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.651.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden jun. 2005
312k835k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20051.255.000 kr.I dag · vores estimat1.651.773 kr.Markedet · 1992311.520 kr.Markedet · 1993755.082 kr.Markedet · 1994630.651 kr.Markedet · 1995638.616 kr.Markedet · 1996645.165 kr.Markedet · 1997855.441 kr.Markedet · 19981.099.170 kr.Markedet · 1999761.985 kr.Markedet · 2000883.230 kr.Markedet · 2001569.055 kr.Markedet · 20021.092.621 kr.Markedet · 2003987.837 kr.Markedet · 20041.222.008 kr.Markedet · 20051.164.660 kr.Markedet · 20061.556.184 kr.Markedet · 20072.066.298 kr.Markedet · 20081.874.253 kr.Markedet · 20091.817.436 kr.Markedet · 20101.223.070 kr.Markedet · 20112.000.454 kr.Markedet · 20121.565.034 kr.Markedet · 20132.019.570 kr.Markedet · 2014885.000 kr.Markedet · 20151.334.049 kr.Markedet · 20161.314.933 kr.Markedet · 20171.805.577 kr.Markedet · 20181.454.940 kr.Markedet · 20191.893.546 kr.Markedet · 20201.522.554 kr.Markedet · 20211.996.560 kr.Markedet · 20222.055.147 kr.Markedet · 20231.911.246 kr.Markedet · 20241.276.878 kr.Markedet · 20252.342.418 kr.Markedet · 20261.582.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²53 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²128 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²103 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²47 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²140 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²33 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²191 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²229 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²154 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Teglgårdvej 28
7451 Sunds		93 m²107 m02-06-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden