Cottagevej 4, Ramløse Sand

Fritidshus · 81 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.366 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 81 m².2.818.557 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.790.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,41 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2005 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, familiehandel654.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	211 m	05-06-2026	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Søtoften 39, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	479 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Skovledet 9, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	504 m	07-05-2026	2.680.000 kr.	33.086 kr./m²
Skovsvinget 18, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	81 m²	545 m	01-01-2026	2.895.000 kr.	35.741 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	355 m	08-09-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	355 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Revlingsvinget 17 3300 Frederiksværk	80 m²	554 m	04-08-2026	3.850.000 kr.	48.125 kr./m²
Skovsvinget 10, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	85 m²	476 m	18-01-2026	3.335.000 kr.	39.235 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	771 m	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Lyngfeldts Tværvej 9, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	807 m	16-08-2026	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu