Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ellevej 89

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.586.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,26 pct. siden jun. 2005
547k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20051.898.000 kr.I dag · vores estimat2.586.285 kr.Markedet · 1992802.659 kr.Markedet · 1993726.440 kr.Markedet · 1994657.800 kr.Markedet · 1995704.561 kr.Markedet · 1996700.271 kr.Markedet · 1997715.000 kr.Markedet · 1998546.546 kr.Markedet · 19991.283.997 kr.Markedet · 20001.294.865 kr.Markedet · 20011.482.195 kr.Markedet · 20021.441.440 kr.Markedet · 20031.745.029 kr.Markedet · 20041.492.348 kr.Markedet · 20051.952.951 kr.Markedet · 20062.280.564 kr.Markedet · 20072.668.237 kr.Markedet · 20082.401.828 kr.Markedet · 20091.522.807 kr.Markedet · 20101.430.000 kr.Markedet · 20111.573.286 kr.Markedet · 20121.401.400 kr.Markedet · 20131.276.561 kr.Markedet · 20141.302.730 kr.Markedet · 20151.532.102 kr.Markedet · 20161.532.388 kr.Markedet · 20171.876.875 kr.Markedet · 20181.794.364 kr.Markedet · 20192.068.638 kr.Markedet · 20202.078.219 kr.Markedet · 20212.368.080 kr.Markedet · 20222.511.080 kr.Markedet · 20232.322.606 kr.Markedet · 20242.445.443 kr.Markedet · 20252.819.960 kr.Markedet · 20262.935.790 kr.Markedet · 20272.138.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2005 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²85 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²46 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²739 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²175 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²69 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²501 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²385 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²96 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²1,2 km17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²1,2 km16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden