Tingvejen 4A

Landejendom · 182 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 25.027 m², 4 værelser, opført i 1869, renoveret i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 25027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.924 kr/m².3.640.500 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.132.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,91 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.551.270 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.551.270 kr.
2004sep.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1965Ombygning
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	1,6 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²
Istebjergvej 46 4400 Kalundborg	190 m²	3,3 km	08-12-2025	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Kærby Enge 1 4400 Kalundborg	209 m²	2,5 km	03-12-2025	2.570.000 kr.	12.297 kr./m²
Asmindrup 46 4400 Kalundborg	244 m²	1,8 km	04-09-2026	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev 4400 Kalundborg	195 m²	4,4 km	29-11-2025	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Kåstrupvej 115 4400 Kalundborg	245 m²	2,3 km	31-01-2024	7.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	4,2 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14 4400 Kalundborg	146 m²	3,7 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Slagelsevej 248 4400 Kalundborg	115 m²	3,3 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg	201 m²	5,4 km	28-10-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu