Thorsøvænget 8

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1776

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1776, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1776
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.630 kr/m².3.676.600 kr.
2Alders-risiko (250 år)Huset er 250 år gammelt (opført 1776). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.293.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,97 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerandel overdraget
2004dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1776Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghsvej 18, st. 8600 Silkeborg	130 m²	3,4 km	01-09-2024	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. th 8600 Silkeborg	138 m²	4,0 km	10-12-2023	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Lyngbygade 6G, 1. tv 8600 Silkeborg	144 m²	4,0 km	03-12-2023	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Ågade 1, Midtbyen 8600 Silkeborg	127 m²	3,8 km	14-07-2026	3.495.000 kr.	27.520 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. th 8600 Silkeborg	129 m²	4,0 km	17-09-2024	3.275.000 kr.	25.388 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv 8600 Silkeborg	139 m²	4,4 km	13-11-2024	3.395.000 kr.	24.424 kr./m²
Tværgade 11, 2. 8600 Silkeborg	138 m²	4,5 km	25-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Valdemarsgade 18, st. tv 8600 Silkeborg	129 m²	4,0 km	04-06-2025	3.260.000 kr.	25.271 kr./m²
Amaliegade 16, st. 8600 Silkeborg	129 m²	4,2 km	30-11-2026	3.498.000 kr.	27.116 kr./m²
Amaliegade 16, st. 8600 Silkeborg	129 m²	4,2 km	06-08-2026	3.498.000 kr.	27.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu