Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Sigmundvænget 13, Paarup

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 114 m².2.377.014 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.651.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,17 pct. siden apr. 2005
478k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. apr. 2005575.000 kr.I dag · vores estimat2.651.737 kr.Markedet · 1992478.344 kr.Markedet · 1993624.720 kr.Markedet · 1994493.848 kr.Markedet · 1995712.500 kr.Markedet · 1996697.908 kr.Markedet · 1997769.500 kr.Markedet · 1998868.680 kr.Markedet · 1999917.814 kr.Markedet · 2000906.186 kr.Markedet · 20011.015.284 kr.Markedet · 2002969.114 kr.Markedet · 2003827.868 kr.Markedet · 2004926.022 kr.Markedet · 20051.154.364 kr.Markedet · 20061.281.588 kr.Markedet · 20071.541.052 kr.Markedet · 20081.440.846 kr.Markedet · 20091.184.460 kr.Markedet · 20101.318.410 kr.Markedet · 20111.263.120 kr.Markedet · 20121.233.936 kr.Markedet · 20131.252.518 kr.Markedet · 20141.202.016 kr.Markedet · 20151.374.270 kr.Markedet · 20161.369.596 kr.Markedet · 20171.212.162 kr.Markedet · 20181.469.574 kr.Markedet · 20191.627.920 kr.Markedet · 20201.721.286 kr.Markedet · 20211.872.906 kr.Markedet · 20221.947.690 kr.Markedet · 20231.900.038 kr.Markedet · 20241.994.886 kr.Markedet · 20251.851.360 kr.Markedet · 20262.045.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2005 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kirken 2, Paarup
5210 Odense NV		111 m²228 m22-05-20241.735.000 kr.15.631 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²514 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²319 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup
5210 Odense NV		117 m²634 m06-08-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²391 m17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Spangsvej 45, Paarup
5210 Odense NV		119 m²638 m30-04-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²883 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup
5210 Odense NV		114 m²1,1 km08-08-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²694 m30-07-20262.050.000 kr.17.083 kr./m²
Saxovænget 6, Højstrup
5210 Odense NV		119 m²830 m17-02-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden