Svanevej 10, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.530 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 60 m².815.160 kr.
2Vores vurdering687.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,70 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2005 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 687.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2003Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 35, Hou 9370 Hals	60 m²	237 m	19-06-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Svanevej 9, Hou 9370 Hals	61 m²	192 m	27-01-2026	680.000 kr.	11.148 kr./m²
Svanevej 6, Hou 9370 Hals	54 m²	115 m	24-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Svanevej 13, Hou 9370 Hals	72 m²	198 m	13-06-2026	690.000 kr.	9.583 kr./m²
Rødkløvervej 36, Hou 9370 Hals	60 m²	413 m	24-06-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Ørnevej 5, Hou 9370 Hals	58 m²	210 m	17-08-2025	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Hedevej 6, Lyngøen 9370 Hals	59 m²	387 m	30-10-2024	730.000 kr.	12.373 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 20, Hou 9370 Hals	63 m²	180 m	25-05-2025	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 18, Hou 9370 Hals	57 m²	220 m	09-07-2026	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Ildervej 5, Mikkelmark 9370 Hals	60 m²	634 m	21-10-2025	655.000 kr.	10.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu