Menu
For mæglere Log ind
Hjortholms Allé 44
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Hjortholms Allé 44

Villa · 182 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 521 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.220 kr/m².9.857.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.365.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²256 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²109 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²170 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²555 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²662 m03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²451 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²222 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²883 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²900 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²573 m10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden