Hjallerup Alle 10A

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.351 kr/m².4.241.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.233.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,22 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.233.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2002feb.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	485 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Vadum Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	74 m	12-05-2024	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	333 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Vittrup Alle 19A 2770 Kastrup	99 m²	452 m	17-04-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Højskole Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	703 m	09-07-2024	3.970.000 kr.	38.922 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	200 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	651 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	101 m²	890 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	830 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Tømmerupvej 106 2770 Kastrup	103 m²	920 m	26-01-2026	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu