Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Krogen 6

Villa · 104 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.960 kr/m².4.484.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrogen gns: 48.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.546.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,17 pct. siden mar. 2005
508k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20051.016.666 kr.I dag · vores estimat4.546.230 kr.Markedet · 1992738.088 kr.Markedet · 1993709.696 kr.Markedet · 1994847.392 kr.Markedet · 1995808.080 kr.Markedet · 1996819.728 kr.Markedet · 19971.062.256 kr.Markedet · 19981.223.456 kr.Markedet · 1999924.768 kr.Markedet · 20001.227.512 kr.Markedet · 20011.351.792 kr.Markedet · 20021.063.816 kr.Markedet · 20031.621.464 kr.Markedet · 20041.370.304 kr.Markedet · 20051.430.832 kr.Markedet · 20062.269.800 kr.Markedet · 20072.909.920 kr.Markedet · 20081.863.472 kr.Markedet · 20091.982.344 kr.Markedet · 20101.759.368 kr.Markedet · 20112.428.712 kr.Markedet · 20121.521.936 kr.Markedet · 20132.009.072 kr.Markedet · 20142.329.600 kr.Markedet · 20152.320.240 kr.Markedet · 20162.037.464 kr.Markedet · 20172.500.992 kr.Markedet · 20183.125.616 kr.Markedet · 20192.820.376 kr.Markedet · 20202.871.960 kr.Markedet · 20213.303.872 kr.Markedet · 20223.986.840 kr.Markedet · 20233.570.944 kr.Markedet · 20244.130.672 kr.Markedet · 20254.326.296 kr.Markedet · 20263.908.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2005 · Alm. Salg
1.016.666 kr.
I dag · vores estimat
4.546.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, familiehandel1.016.666 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 4
3520 Farum		84 m²34 m16-01-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²115 m05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²200 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²283 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Pipersvej 12
3520 Farum		103 m²507 m05-12-20243.595.000 kr.34.903 kr./m²
Suhrs Alle 11
3520 Farum		105 m²529 m30-11-20264.427.000 kr.42.162 kr./m²
Suhrs Alle 11
3520 Farum		105 m²529 m14-10-20264.427.000 kr.42.162 kr./m²
Rosengårds Alle 4
3520 Farum		102 m²475 m21-07-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Rugmarken 17B
3520 Farum		106 m²516 m14-10-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Suhrs Alle 12
3520 Farum		106 m²560 m12-05-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden