Fuglemosevej 12

Villa · 179 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.337 kr/m².2.092.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevej gns: 7.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.229.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,99 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.082.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.082.500 kr.
1974Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevej 26 8620 Kjellerup	157 m²	156 m	07-07-2025	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Fuglemosevej 16 8620 Kjellerup	115 m²	38 m	04-05-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	128 m	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²
Fredensgade 7 8620 Kjellerup	165 m²	403 m	15-11-2023	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	751 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Vinkelvej 10 8620 Kjellerup	160 m²	346 m	07-02-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	1,2 km	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Fuglemosevænget 40 8620 Kjellerup	154 m²	179 m	19-08-2025	2.410.000 kr.	15.649 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	146 m	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	1,1 km	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu