Bygmarken 6

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 936 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.558 kr/m².1.441.042 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 10.011 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.341.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 9 7130 Juelsminde	132 m²	84 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	26 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	79 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Fjordvej 11 7130 Juelsminde	114 m²	355 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	203 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Sandbjergvej 5 7130 Juelsminde	117 m²	267 m	11-12-2023	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	469 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	647 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	891 m	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	911 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu