Helsingevej 9, Smidstrup

Villa · 203 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 203 m².3.987.529 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering4.275.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.275.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.495.000 kr.
jun.Ejerskifte
2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006995.000 kr.
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 39, Smidstrup 3250 Gilleleje	145 m²	1,5 km	08-05-2024	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Helsingevej 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	104 m²	136 m	20-07-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Smidstrup Strandvej 71B, Smidstrup 3250 Gilleleje	189 m²	205 m	06-02-2025	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Eggemose-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	199 m²	606 m	24-06-2026	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Nellikevej 32, Smidstrup 3250 Gilleleje	179 m²	275 m	23-10-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Bougne-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	226 m²	780 m	21-01-2025	3.585.000 kr.	15.863 kr./m²
Koglevej 2C, Smidstrup 3250 Gilleleje	171 m²	491 m	24-10-2024	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	169 m²	809 m	31-07-2026	3.645.000 kr.	21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	169 m²	809 m	27-05-2026	3.645.000 kr.	21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	159 m²	840 m	31-05-2026	2.700.001 kr.	16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu