Rødtjørnevej 6

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.861 kr/m².2.251.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.395.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,40 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2005 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1995majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 20 3300 Frederiksværk	84 m²	150 m	26-10-2025	2.045.000 kr.	24.345 kr./m²
Langs Skolen 24 3300 Frederiksværk	134 m²	151 m	08-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Ellevej 29 3300 Frederiksværk	133 m²	232 m	26-08-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Birkedalsvej 7A 3300 Frederiksværk	136 m²	330 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Vinderød Skov 75B 3300 Frederiksværk	133 m²	390 m	18-09-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Ådalsvej 1B 3300 Frederiksværk	135 m²	421 m	15-12-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Ellevej 96 3300 Frederiksværk	133 m²	501 m	05-12-2023	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²
Ådalsvej 6 3300 Frederiksværk	130 m²	354 m	13-04-2025	2.730.000 kr.	21.000 kr./m²
Hvidtjørnevej 9 3300 Frederiksværk	126 m²	169 m	25-02-2026	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Kildevej 7 3300 Frederiksværk	134 m²	662 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu