Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 50

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.692 kr/m².2.543.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.676.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,60 pct. siden apr. 2005
551k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.945.000 kr.I dag · vores estimat2.676.414 kr.Markedet · 1992690.560 kr.Markedet · 1993617.022 kr.Markedet · 1994551.452 kr.Markedet · 1995805.764 kr.Markedet · 1996924.786 kr.Markedet · 1997854.402 kr.Markedet · 19981.668.134 kr.Markedet · 1999840.624 kr.Markedet · 20001.525.042 kr.Markedet · 20011.784.666 kr.Markedet · 20021.889.744 kr.Markedet · 20032.020.386 kr.Markedet · 20042.068.526 kr.Markedet · 20051.845.588 kr.Markedet · 20062.642.222 kr.Markedet · 20073.220.068 kr.Markedet · 20082.838.932 kr.Markedet · 20092.015.074 kr.Markedet · 20102.213.278 kr.Markedet · 20112.294.286 kr.Markedet · 20121.496.656 kr.Markedet · 20131.671.620 kr.Markedet · 20141.684.402 kr.Markedet · 20151.736.858 kr.Markedet · 20162.268.390 kr.Markedet · 20172.044.954 kr.Markedet · 20182.187.216 kr.Markedet · 20192.727.712 kr.Markedet · 20202.240.502 kr.Markedet · 20212.884.914 kr.Markedet · 20222.652.016 kr.Markedet · 20232.494.980 kr.Markedet · 20243.109.678 kr.Markedet · 20253.195.666 kr.Markedet · 20262.739.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.676.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²49 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²144 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²112 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²163 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²145 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²133 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Hyldekrogen 4
3230 Græsted		168 m²342 m01-08-20242.095.000 kr.12.470 kr./m²
Skovhusvej 29
3230 Græsted		164 m²502 m14-06-20263.595.000 kr.21.921 kr./m²
Græsted Hovedgade 39
3230 Græsted		163 m²488 m17-05-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Græsted Hovedgade 38
3230 Græsted		162 m²567 m16-03-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden