Hjortevænget 1, Ny Hammersholt

Villa · 118 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 118 m².4.003.622 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.659.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,87 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.659.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1972Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	31 m	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Hjortevænget 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	104 m²	20 m	07-09-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	210 m²	94 m	29-04-2024	8.150.000 kr.	38.810 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	564 m	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	207 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Spættevej 17 3400 Hillerød	107 m²	697 m	16-06-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	290 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Engsvinget 37 3400 Hillerød	114 m²	1,6 km	19-03-2025	4.470.000 kr.	39.211 kr./m²
Teglgårdslund 24 3400 Hillerød	120 m²	1,8 km	02-12-2023	3.645.000 kr.	30.375 kr./m²
Funkevej 34 3400 Hillerød	128 m²	1,4 km	18-03-2025	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu