Guldblommevej 5, Sejs-Svejbæk

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 177 m².5.310.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.864.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,52 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.864.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
2015majEjerskifte
1998Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	273 m	10-10-2024	4.240.000 kr.	23.955 kr./m²
Borresøvej 33, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	164 m	22-01-2025	9.825.000 kr.	54.282 kr./m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	353 m	14-06-2026	4.745.000 kr.	26.808 kr./m²
Strandvejen 3A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	199 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Snævringen 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	183 m²	210 m	02-03-2024	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Strandvejen 30, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	276 m	13-03-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Krusemyntevej 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	165 m²	73 m	19-12-2023	4.795.000 kr.	29.061 kr./m²
Krusemyntevej 7A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	165 m²	78 m	14-05-2024	2.695.000 kr.	16.333 kr./m²
Ålykkevej 2A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	173 m²	464 m	06-05-2026	5.695.000 kr.	32.919 kr./m²
Perikonvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	185 m²	406 m	18-05-2026	4.692.500 kr.	25.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu