Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kjærgaardsvej 20

Villa · 254 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.793 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.592 kr/m².2.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjærgaardsvej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.819.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,99 pct. siden mar. 2005
447k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20051.500.000 kr.I dag · vores estimat2.819.782 kr.Markedet · 1992447.040 kr.Markedet · 19931.083.564 kr.Markedet · 1994905.002 kr.Markedet · 1995916.432 kr.Markedet · 1996925.830 kr.Markedet · 19971.227.582 kr.Markedet · 19981.577.340 kr.Markedet · 19991.093.470 kr.Markedet · 20001.267.460 kr.Markedet · 2001816.610 kr.Markedet · 20021.567.942 kr.Markedet · 20031.417.574 kr.Markedet · 20041.753.616 kr.Markedet · 20051.671.320 kr.Markedet · 20062.233.168 kr.Markedet · 20072.965.196 kr.Markedet · 20082.689.606 kr.Markedet · 20092.608.072 kr.Markedet · 20101.755.140 kr.Markedet · 20112.870.708 kr.Markedet · 20122.245.868 kr.Markedet · 20132.898.140 kr.Markedet · 20141.270.000 kr.Markedet · 20151.914.398 kr.Markedet · 20161.886.966 kr.Markedet · 20172.591.054 kr.Markedet · 20182.087.880 kr.Markedet · 20192.717.292 kr.Markedet · 20202.184.908 kr.Markedet · 20212.865.120 kr.Markedet · 20222.949.194 kr.Markedet · 20232.742.692 kr.Markedet · 20241.832.356 kr.Markedet · 20253.361.436 kr.Markedet · 20262.271.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.819.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²114 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²145 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Fredbovej 25
7451 Sunds		251 m²604 m20-03-20242.750.000 kr.10.956 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²672 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Kastanievej 14
7451 Sunds		272 m²539 m05-01-20262.350.000 kr.8.640 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²670 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Præstegårdvej 66
7451 Sunds		259 m²1,2 km15-07-20261.800.000 kr.6.950 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²555 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²608 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Søtoften 19
7451 Sunds		263 m²1,7 km21-12-20235.250.000 kr.19.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden