Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hjortevænget 1

Villa · 207 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.310 m², 8 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.880 kr/m².11.292.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.412.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,11 pct. siden maj 2005
1,1M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20053.715.000 kr.I dag · vores estimat12.412.308 kr.Markedet · 19921.323.972 kr.Markedet · 19931.242.414 kr.Markedet · 19941.595.970 kr.Markedet · 19951.524.969 kr.Markedet · 19961.617.705 kr.Markedet · 19972.067.930 kr.Markedet · 19982.213.244 kr.Markedet · 19992.021.355 kr.Markedet · 20002.157.768 kr.Markedet · 20012.185.506 kr.Markedet · 20022.110.779 kr.Markedet · 20032.762.622 kr.Markedet · 20042.542.167 kr.Markedet · 20053.306.618 kr.Markedet · 20063.668.040 kr.Markedet · 20076.173.154 kr.Markedet · 20084.460.850 kr.Markedet · 20093.858.273 kr.Markedet · 20104.722.498 kr.Markedet · 20114.396.473 kr.Markedet · 20124.312.431 kr.Markedet · 20135.305.203 kr.Markedet · 20144.607.406 kr.Markedet · 20154.918.734 kr.Markedet · 20164.931.568 kr.Markedet · 20175.203.359 kr.Markedet · 20185.818.977 kr.Markedet · 20196.248.502 kr.Markedet · 20206.455.295 kr.Markedet · 20218.052.921 kr.Markedet · 20227.827.498 kr.Markedet · 20237.676.181 kr.Markedet · 20249.627.777 kr.Markedet · 20258.348.310 kr.Markedet · 20269.946.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
12.412.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 1A
8270 Højbjerg		149 m²33 m15-06-20248.100.000 kr.54.362 kr./m²
Grævlingevej 3
8270 Højbjerg		206 m²436 m15-04-202413.900.000 kr.67.476 kr./m²
Grumstolsvej 84
8270 Højbjerg		197 m²125 m06-07-20258.725.000 kr.44.289 kr./m²
Hørhavevej 80A
8270 Højbjerg		195 m²136 m07-02-20249.298.000 kr.47.682 kr./m²
Bævervej 18
8270 Højbjerg		202 m²419 m21-11-202515.250.000 kr.75.495 kr./m²
Jagtvej 23
8270 Højbjerg		208 m²668 m13-07-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Hermelinvej 13
8270 Højbjerg		196 m²312 m18-05-202511.550.000 kr.58.929 kr./m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²507 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²
Egernvej 12B
8270 Højbjerg		215 m²452 m01-07-202410.500.000 kr.48.837 kr./m²
Elsdyrvej 28
8270 Højbjerg		210 m²681 m27-11-202415.200.000 kr.72.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden