Bakkekammen 35

Rækkehus · 130 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.363 kr/m².3.637.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 29.375 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering3.470.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,09 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.028.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.028.500 kr.
Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 94 3600 Frederikssund	131 m²	335 m	09-09-2024	3.100.000 kr.	23.664 kr./m²
Bakkekammen 120 3600 Frederikssund	132 m²	417 m	14-07-2025	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Bakkekammen 140 3600 Frederikssund	132 m²	483 m	14-10-2024	3.680.000 kr.	27.879 kr./m²
Bakkekammen 142 3600 Frederikssund	128 m²	488 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bakkekammen 158 3600 Frederikssund	132 m²	553 m	02-06-2026	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Bakkekammen 158 3600 Frederikssund	132 m²	553 m	11-02-2025	3.425.000 kr.	25.947 kr./m²
Bakkekammen 164 3600 Frederikssund	132 m²	580 m	18-06-2025	3.475.000 kr.	26.326 kr./m²
Bakkekammen 166 3600 Frederikssund	128 m²	585 m	21-02-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bakkekammen 170 3600 Frederikssund	132 m²	599 m	10-04-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Bakkekammen 176 3600 Frederikssund	148 m²	620 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu