Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Grønnebjergvej 12

Landejendom · 162 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 39.816 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
39816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.128 kr/m².2.337.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.000.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,03 pct. siden feb. 2005
266k2,2M4,1M6,0M7,9M1993199820042009201420182021202421. feb. 2005750.000 kr.I dag · vores estimat3.000.223 kr.Markedet · 1993266.490 kr.Markedet · 19961.120.230 kr.Markedet · 1997605.070 kr.Markedet · 19982.612.898 kr.Markedet · 1999575.586 kr.Markedet · 2001832.032 kr.Markedet · 2004457.488 kr.Markedet · 20053.842.478 kr.Markedet · 20071.351.404 kr.Markedet · 20093.411.072 kr.Markedet · 20111.075.680 kr.Markedet · 20134.478.328 kr.Markedet · 20141.783.782 kr.Markedet · 20151.603.152 kr.Markedet · 20172.655.342 kr.Markedet · 20181.387.044 kr.Markedet · 20192.246.292 kr.Markedet · 20207.886.808 kr.Markedet · 20212.663.442 kr.Markedet · 20227.071.462 kr.Markedet · 20232.034.072 kr.Markedet · 20242.585.034 kr.Markedet · 20251.663.254 kr.Markedet · 20262.546.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, andet750.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 323
5771 Stenstrup		186 m²511 m12-06-20243.400.000 kr.18.280 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²1,3 km12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Løgeskov 38
5771 Stenstrup		203 m²1,2 km24-09-20263.245.000 kr.15.985 kr./m²
Pavegårdsvej 8
5771 Stenstrup		154 m²5,3 km06-11-20231.800.000 kr.11.688 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby
5771 Stenstrup		150 m²6,1 km28-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Tørvelong 4
5771 Stenstrup		168 m²6,9 km18-11-20251.500.000 kr.8.929 kr./m²
Hønsehavevej 14
5771 Stenstrup		185 m²6,2 km09-04-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme
5771 Stenstrup		227 m²5,3 km13-05-20242.125.000 kr.9.361 kr./m²
Pavegyden 24
5771 Stenstrup		121 m²6,7 km21-08-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Trollekrogsvej 14
5771 Stenstrup		199 m²6,9 km25-06-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden