Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Auroravej 49

Villa · 194 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 805 m², 9 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.669 kr/m².9.108.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 58.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.014.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,92 pct. siden apr. 2005
763k3,2M5,7M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20053.495.000 kr.I dag · vores estimat9.014.257 kr.Markedet · 19921.286.220 kr.Markedet · 19931.129.274 kr.Markedet · 19941.264.104 kr.Markedet · 19951.224.916 kr.Markedet · 19961.529.496 kr.Markedet · 19971.801.096 kr.Markedet · 19982.222.464 kr.Markedet · 19992.418.210 kr.Markedet · 20002.312.868 kr.Markedet · 20012.237.208 kr.Markedet · 20022.794.764 kr.Markedet · 20032.555.950 kr.Markedet · 20042.748.786 kr.Markedet · 20053.494.910 kr.Markedet · 20065.002.678 kr.Markedet · 20074.362.090 kr.Markedet · 20084.405.934 kr.Markedet · 20093.433.800 kr.Markedet · 20103.690.656 kr.Markedet · 20113.196.538 kr.Markedet · 20123.300.328 kr.Markedet · 20133.233.398 kr.Markedet · 20144.002.026 kr.Markedet · 20154.300.398 kr.Markedet · 20164.577.624 kr.Markedet · 20175.241.880 kr.Markedet · 20186.062.306 kr.Markedet · 20195.386.022 kr.Markedet · 20206.060.948 kr.Markedet · 20217.201.086 kr.Markedet · 20226.017.298 kr.Markedet · 20236.476.690 kr.Markedet · 20247.653.882 kr.Markedet · 20258.609.526 kr.Markedet · 20268.735.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.014.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²144 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²388 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²617 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²234 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²400 m09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²564 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²447 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²533 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²184 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²438 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden