Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vossvej 5

Villa · 173 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.698 kr/m².7.029.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVossvej gns: 58.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+91,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.891.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,34 pct. siden apr. 2005
681k2,4M4,0M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20053.759.000 kr.I dag · vores estimat6.891.697 kr.Markedet · 1992761.546 kr.Markedet · 1993838.012 kr.Markedet · 1994918.284 kr.Markedet · 1995847.181 kr.Markedet · 1996872.785 kr.Markedet · 19971.268.263 kr.Markedet · 19981.479.842 kr.Markedet · 19991.511.674 kr.Markedet · 20001.605.613 kr.Markedet · 20011.727.059 kr.Markedet · 20021.486.762 kr.Markedet · 20031.608.554 kr.Markedet · 20041.876.531 kr.Markedet · 20052.260.418 kr.Markedet · 20062.460.925 kr.Markedet · 20072.837.200 kr.Markedet · 20083.254.476 kr.Markedet · 20091.964.415 kr.Markedet · 20102.703.125 kr.Markedet · 20112.912.282 kr.Markedet · 20122.511.268 kr.Markedet · 20132.862.804 kr.Markedet · 20142.418.021 kr.Markedet · 20152.975.254 kr.Markedet · 20163.027.500 kr.Markedet · 20173.710.158 kr.Markedet · 20183.712.061 kr.Markedet · 20193.975.540 kr.Markedet · 20203.825.895 kr.Markedet · 20214.157.709 kr.Markedet · 20224.912.854 kr.Markedet · 20234.299.223 kr.Markedet · 20244.689.338 kr.Markedet · 20254.612.872 kr.Markedet · 20264.706.638 kr.Markedet · 20277.360.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2005 · Alm. Salg
3.759.000 kr.
I dag · vores estimat
6.891.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg3.759.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 9
9000 Aalborg		175 m²257 m30-07-20256.225.000 kr.35.571 kr./m²
Duebrødrevej 22
9000 Aalborg		176 m²257 m26-01-20256.155.000 kr.34.972 kr./m²
Vestermarksvej 7
9000 Aalborg		174 m²568 m08-07-20267.875.000 kr.45.259 kr./m²
Vestermarksvej 7
9000 Aalborg		174 m²568 m29-10-20247.200.000 kr.41.379 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²624 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Kong Christians Alle 36
9000 Aalborg		180 m²328 m09-11-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Kong Frederiks Vej 10
9000 Aalborg		165 m²301 m09-09-20256.425.000 kr.38.939 kr./m²
Duebrødrevej 7
9000 Aalborg		168 m²451 m18-06-20269.600.000 kr.57.143 kr./m²
Cortesvej 3
9000 Aalborg		170 m²551 m20-10-20247.275.000 kr.42.794 kr./m²
Granvej 30
9000 Aalborg		175 m²721 m31-01-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden