Teglgårdsvej 92

Rækkehus · 97 m² · bygget 1876

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1876, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.244 kr/m².2.369.500 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.495.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,37 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2005 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte
2005feb.Solgt, familiehandel722.500 kr.
1988apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 26 5500 Middelfart	89 m²	467 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	24.831 kr./m²
Solsortevej 28 5500 Middelfart	89 m²	468 m	12-05-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Skovgade 39 5500 Middelfart	98 m²	1,1 km	06-08-2026	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Nygade 28 5500 Middelfart	97 m²	1,2 km	12-08-2025	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Skovgade 9 5500 Middelfart	96 m²	1,2 km	20-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Teglgårdsparken 64 5500 Middelfart	110 m²	269 m	10-02-2026	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Teglgårdsparken 68 5500 Middelfart	110 m²	276 m	01-05-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Buggesgade 22 5500 Middelfart	97 m²	1,3 km	06-04-2025	2.365.000 kr.	24.381 kr./m²
Hessgade 8 5500 Middelfart	100 m²	1,1 km	28-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Solsortevej 16 5500 Middelfart	85 m²	461 m	18-06-2024	2.460.000 kr.	28.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu