Tingsteds Ager 3

Villa · 161 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1131 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.950 kr/m².3.670.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingsteds gns: 26.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+22,60 pct.
3Vores vurdering3.961.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,78 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingsteds Ager 4 8300 Odder	142 m²	87 m	22-01-2026	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Tingsteds Ager 14 8300 Odder	181 m²	44 m	16-06-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Uldhøjs Ager 1 8300 Odder	161 m²	121 m	18-05-2025	3.775.000 kr.	23.447 kr./m²
Krabbes Ager 10 8300 Odder	160 m²	157 m	14-09-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Krabbes Ager 2 8300 Odder	158 m²	113 m	13-04-2024	2.998.000 kr.	18.975 kr./m²
Jordsteds Ager 6 8300 Odder	158 m²	208 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Jordsteds Ager 11 8300 Odder	162 m²	322 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Jordsteds Ager 28 8300 Odder	158 m²	250 m	07-05-2026	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Jordsteds Ager 7 8300 Odder	158 m²	299 m	09-03-2025	3.433.000 kr.	21.728 kr./m²
Høghus 34 8300 Odder	161 m²	481 m	28-04-2024	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu