Maltvedgårdsvej 2, Benløse

Villa · 163 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 3.241 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 3241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 163 m².3.292.763 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.161.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,23 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.653.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.653.000 kr.
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Binningebækken 7, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	859 m	17-01-2024	3.960.000 kr.	23.855 kr./m²
Langagergårdsvej 34, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	994 m	09-01-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Ølsholmen 38, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	973 m	10-10-2024	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²
Ølsholmen 12, Benløse 4100 Ringsted	155 m²	971 m	29-06-2026	4.795.000 kr.	30.935 kr./m²
Binningebækken 24, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	733 m	18-06-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Ølsholmen 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	951 m	20-12-2023	2.545.000 kr.	14.711 kr./m²
Langagergårdsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	905 m	12-03-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Ølsholmen 30, Benløse 4100 Ringsted	176 m²	876 m	07-01-2025	4.452.000 kr.	25.295 kr./m²
Byskovvej 30, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	1,2 km	04-11-2025	3.895.000 kr.	24.968 kr./m²
Ejlstrupvej 45, Benløse 4100 Ringsted	133 m²	106 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu