Klosterstræde 38, st. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 1224 m²
Bebygget areal: 408 m²
Erhvervsareal: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.883 kr/m².1.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterstræde gns: 14.766 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.138.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,33 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2005 · Alm. Salg: 635.000 kr.
26. feb. 2006 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerskifte635.000 kr.
2005feb.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2004Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterstræde 38, 3. tv 4800 Nykøbing F	64 m²	0 m	24-05-2026	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv 4800 Nykøbing F	64 m²	0 m	17-12-2023	695.000 kr.	10.859 kr./m²
Klosterstræde 38, 1. tv 4800 Nykøbing F	63 m²	0 m	14-04-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Klosterstræde 38, 2. tv 4800 Nykøbing F	63 m²	0 m	29-06-2025	745.000 kr.	11.825 kr./m²
Klosterstræde 40, 3. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	11 m	02-09-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Klosterstræde 14, st. 4800 Nykøbing F	60 m²	149 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Klosterstræde 36, 3. th 4800 Nykøbing F	71 m²	11 m	04-08-2025	745.000 kr.	10.493 kr./m²
Klosterstræde 40, 1. th 4800 Nykøbing F	53 m²	11 m	21-05-2026	1.025.000 kr.	19.340 kr./m²
Klosterstræde 14, 1. 4800 Nykøbing F	100 m²	149 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Frisegade 57, 3. tv 4800 Nykøbing F	58 m²	20 m	18-09-2024	795.000 kr.	13.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu