Vinkelvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.462 kr/m².3.419.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 19.017 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.489.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,58 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.489.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	48 m	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	150 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Lyøvej 22 3550 Slangerup	142 m²	334 m	10-07-2026	4.395.000 kr.	30.951 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	460 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Lupinvej 29 3550 Slangerup	136 m²	164 m	22-04-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Sct Jørgensvej 2 3550 Slangerup	144 m²	667 m	31-05-2026	4.310.000 kr.	29.931 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	687 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	695 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Tulipanvej 35 3550 Slangerup	135 m²	232 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	728 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu