Mosevej 3, Ramløse Sand

Villa · 95 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.375 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.334 kr/m².2.019.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.704.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Ryvej 1 3300 Frederiksværk	90 m²	28 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Lykkevej 4, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	289 m	27-04-2025	1.515.000 kr.	18.476 kr./m²
Vinderød Skov 22 3300 Frederiksværk	94 m²	3,9 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Bødkergårdsvej 19 3300 Frederiksværk	90 m²	3,8 km	24-06-2026	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Hulgårdsvej 30 3300 Frederiksværk	90 m²	3,9 km	17-07-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Sikavej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	3,5 km	10-04-2026	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Sleipnersvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	4,1 km	09-03-2026	2.045.000 kr.	20.657 kr./m²
Poppelvej 11A 3300 Frederiksværk	92 m²	4,3 km	17-11-2025	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Ellevej 106 3300 Frederiksværk	98 m²	4,3 km	20-12-2023	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Gjeresvej 3 3300 Frederiksværk	101 m²	4,0 km	30-09-2026	3.265.000 kr.	32.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu