Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Johannevej 25

Villa · 159 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 585 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.401 kr/m².5.537.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.402.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,79 pct. siden mar. 2005
216k2,1M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20052.225.000 kr.I dag · vores estimat5.402.089 kr.Markedet · 1992771.945 kr.Markedet · 1993737.124 kr.Markedet · 1994897.237 kr.Markedet · 1995808.515 kr.Markedet · 1996993.750 kr.Markedet · 1997658.896 kr.Markedet · 19981.118.088 kr.Markedet · 19991.539.279 kr.Markedet · 20001.456.122 kr.Markedet · 20011.396.815 kr.Markedet · 20021.068.321 kr.Markedet · 20031.049.082 kr.Markedet · 20041.464.867 kr.Markedet · 20052.170.509 kr.Markedet · 20062.385.159 kr.Markedet · 20072.550.201 kr.Markedet · 20082.425.227 kr.Markedet · 20092.158.266 kr.Markedet · 20102.202.309 kr.Markedet · 20112.497.731 kr.Markedet · 20122.220.753 kr.Markedet · 20132.491.530 kr.Markedet · 20142.176.233 kr.Markedet · 20152.471.337 kr.Markedet · 20162.672.790 kr.Markedet · 20172.906.679 kr.Markedet · 20183.150.585 kr.Markedet · 20193.130.392 kr.Markedet · 20203.185.883 kr.Markedet · 20213.859.248 kr.Markedet · 20224.495.884 kr.Markedet · 20233.975.000 kr.Markedet · 20244.064.358 kr.Markedet · 20254.519.575 kr.Markedet · 20265.458.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.402.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 19
5000 Odense C		157 m²59 m13-05-20265.610.000 kr.35.732 kr./m²
Johannevej 26
5000 Odense C		153 m²30 m19-01-20245.100.000 kr.33.333 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²208 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²38 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²82 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²204 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Dronning Olgas Vej 15
5000 Odense C		156 m²159 m24-01-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Åløkkevænget 26
5000 Odense C		162 m²187 m12-03-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Åløkkehaven 4
5000 Odense C		155 m²296 m14-05-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²292 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden