Storhøjvej 10

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.491 kr/m².4.282.400 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.973.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,80 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 688.500 kr.
14. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1998nov.Ejerskifte688.500 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørretvej 150A 8320 Mårslet	124 m²	212 m	12-06-2025	11.800.000 kr.	95.161 kr./m²
Bakkelodden 3 8320 Mårslet	131 m²	244 m	20-03-2025	4.985.000 kr.	38.053 kr./m²
Hørretvej 137 8320 Mårslet	134 m²	154 m	14-05-2025	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Højballevej 11A 8320 Mårslet	120 m²	1,4 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Langballevænget 54 8320 Mårslet	111 m²	2,6 km	07-11-2024	3.498.000 kr.	31.514 kr./m²
Præstegårdsvej 92 8320 Mårslet	108 m²	2,8 km	17-05-2026	3.625.000 kr.	33.565 kr./m²
Præstegårdsvej 80 8320 Mårslet	108 m²	2,8 km	10-07-2025	3.248.000 kr.	30.074 kr./m²
Præstegårdsvej 47 8320 Mårslet	110 m²	2,8 km	18-04-2024	3.320.000 kr.	30.182 kr./m²
Langballevej 106 8320 Mårslet	115 m²	2,6 km	17-07-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Langballevej 156 8320 Mårslet	100 m²	2,6 km	13-05-2024	3.098.000 kr.	30.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu