Byagerparken 82

Villa · 130 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.794 kr/m².4.061.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagerparken gns: 29.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering4.269.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,77 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.269.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagerparken 64 4030 Tune	146 m²	108 m	04-06-2025	4.175.000 kr.	28.596 kr./m²
Byagerparken 62 4030 Tune	151 m²	123 m	01-07-2025	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Byagerparken 105 4030 Tune	106 m²	102 m	05-02-2025	3.360.000 kr.	31.698 kr./m²
Byagerparken 123 4030 Tune	166 m²	112 m	12-08-2024	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Tinggårdsparken 41 4030 Tune	133 m²	275 m	24-01-2024	3.990.000 kr.	30.000 kr./m²
Plejlstien 1 4030 Tune	132 m²	409 m	28-09-2024	3.225.000 kr.	24.432 kr./m²
Skæppestien 23 4030 Tune	131 m²	543 m	28-05-2026	4.195.000 kr.	32.023 kr./m²
Skelstien 8 4030 Tune	137 m²	259 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Egevej 14 4030 Tune	129 m²	643 m	24-07-2026	4.125.000 kr.	31.977 kr./m²
Byagervej 7 4030 Tune	136 m²	339 m	05-03-2025	4.325.000 kr.	31.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu