Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Paarupvej 18

Landejendom · 228 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 686.065 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1983. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
686065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.272 kr/m².5.370.425 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPaarupvej gns: 86.490 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 44.129 kr/m²+96,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)686065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.192.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,38 pct. siden feb. 2005
384k6,4M12,4M18,5M24,5M19921997200120052009201320172021202528. feb. 200512.975.000 kr.31. dec. 20214.120.000 kr.I dag · vores estimat10.192.178 kr.Markedet · 1992779.532 kr.Markedet · 19931.587.564 kr.Markedet · 19954.140.480 kr.Markedet · 19962.072.748 kr.Markedet · 19971.100.784 kr.Markedet · 19982.295.732 kr.Markedet · 199913.359.204 kr.Markedet · 20002.269.056 kr.Markedet · 20012.067.960 kr.Markedet · 20022.676.264 kr.Markedet · 2003436.848 kr.Markedet · 20043.167.148 kr.Markedet · 20058.341.380 kr.Markedet · 20067.300.332 kr.Markedet · 20071.884.192 kr.Markedet · 200820.292.000 kr.Markedet · 20092.666.004 kr.Markedet · 20102.160.072 kr.Markedet · 20111.425.000 kr.Markedet · 20126.185.184 kr.Markedet · 20131.210.224 kr.Markedet · 20141.599.648 kr.Markedet · 2015998.868 kr.Markedet · 20162.264.952 kr.Markedet · 20172.026.692 kr.Markedet · 201810.248.372 kr.Markedet · 20193.076.404 kr.Markedet · 20204.828.584 kr.Markedet · 202111.730.372 kr.Markedet · 202212.389.064 kr.Markedet · 202319.391.400 kr.Markedet · 202424.499.056 kr.Markedet · 202522.432.236 kr.Markedet · 202614.592.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
12.975.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.120.000 kr.
I dag · vores estimat
10.192.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte4.120.000 kr.
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg12.975.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²3,5 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Vardevej 108
6933 Kibæk		269 m²1,8 km09-07-20261.540.000 kr.5.725 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²2,7 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede
6933 Kibæk		145 m²3,8 km24-05-20261.227.500 kr.8.466 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²4,3 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²4,2 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²4,8 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Velhustedvej 43
6933 Kibæk		204 m²6,8 km08-07-20256.543.750 kr.32.077 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang
6933 Kibæk		230 m²7,7 km31-01-202617.100.000 kr.74.348 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang
6933 Kibæk		252 m²7,1 km06-04-20251.760.000 kr.6.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden