Prisvurdering · 7100 Vejle

Kløvervej 18

Villa · 89 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.457 kr/m².1.867.300 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.508.791 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.434.506 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,88 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 16 7100 Vejle	94 m²	18 m	10-07-2024	1.545.000 kr.	16.436 kr./m²
Kikkenborg 17 7100 Vejle	90 m²	163 m	17-07-2025	1.520.000 kr.	16.889 kr./m²
Rosenvej 38 7100 Vejle	88 m²	388 m	25-09-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Irisvej 10 7100 Vejle	87 m²	367 m	10-12-2025	2.160.000 kr.	24.828 kr./m²
Rosenvej 13 7100 Vejle	83 m²	387 m	20-03-2024	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Ved Vandtaarnet 4 7100 Vejle	98 m²	235 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²
Kærmindevej 12 7100 Vejle	82 m²	442 m	02-09-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Løjpen 1 7100 Vejle	90 m²	981 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Kikkenborg 4 7100 Vejle	101 m²	97 m	19-01-2025	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Enebærvej 8 7100 Vejle	99 m²	401 m	31-08-2025	2.208.000 kr.	22.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu