Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Ternevej 20, Spøttrup Str

Fritidshus · 61 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.276 kr/m².2.481.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.760.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,63 pct. siden maj 2005
180k825k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202423. maj 2005950.000 kr.I dag · vores estimat2.760.940 kr.Markedet · 1992199.287 kr.Markedet · 1993432.551 kr.Markedet · 1994572.729 kr.Markedet · 1995220.881 kr.Markedet · 1996305.915 kr.Markedet · 1997512.095 kr.Markedet · 1998409.920 kr.Markedet · 1999515.511 kr.Markedet · 2000578.463 kr.Markedet · 2001578.768 kr.Markedet · 2002571.265 kr.Markedet · 2003355.813 kr.Markedet · 2004514.718 kr.Markedet · 20051.067.500 kr.Markedet · 20061.000.705 kr.Markedet · 20071.107.638 kr.Markedet · 20082.163.853 kr.Markedet · 2009940.986 kr.Markedet · 20101.138.016 kr.Markedet · 2011795.562 kr.Markedet · 20121.360.788 kr.Markedet · 20131.016.687 kr.Markedet · 20141.237.873 kr.Markedet · 2015742.187 kr.Markedet · 20161.220.000 kr.Markedet · 2017922.686 kr.Markedet · 2018964.349 kr.Markedet · 20191.124.962 kr.Markedet · 20201.037.122 kr.Markedet · 20211.826.218 kr.Markedet · 20221.593.381 kr.Markedet · 20231.656.882 kr.Markedet · 20241.865.014 kr.Markedet · 20251.911.679 kr.Markedet · 20262.069.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2005 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 24, Spøttrup Str
8300 Odder		63 m²33 m26-02-20263.250.000 kr.51.587 kr./m²
Rypevej 7, Spøttrup Str
8300 Odder		60 m²152 m11-06-20262.595.000 kr.43.250 kr./m²
Spovevej 28, Spøttrup Str
8300 Odder		55 m²77 m16-11-20241.798.000 kr.32.691 kr./m²
Nørreled 2A, Hou
8300 Odder		50 m²899 m29-12-20254.600.000 kr.92.000 kr./m²
Nørreled 2B, Hou
8300 Odder		49 m²920 m07-12-20252.695.000 kr.55.000 kr./m²
Engagervej 98, Dyngby Strand
8300 Odder		61 m²4,0 km26-01-20241.805.000 kr.29.590 kr./m²
Hasselvænget 3, Dyngby Strand
8300 Odder		59 m²4,0 km29-06-20251.845.000 kr.31.271 kr./m²
Lillemosevej 30, Dyngby Strand
8300 Odder		61 m²4,3 km19-05-20241.590.000 kr.26.066 kr./m²
Poppelvænget 8, Dyngby Strand
8300 Odder		65 m²3,9 km09-06-20262.785.000 kr.42.846 kr./m²
Poppelvænget 6, Dyngby Strand
8300 Odder		65 m²3,9 km01-10-20241.850.000 kr.28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden