Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 108

Villa · 98 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.335 kr/m².7.739.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.550.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,10 pct. siden feb. 2005
389k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20052.775.000 kr.I dag · vores estimat7.550.759 kr.Markedet · 1992744.212 kr.Markedet · 1993389.452 kr.Markedet · 1994795.858 kr.Markedet · 1995602.504 kr.Markedet · 19961.078.098 kr.Markedet · 1997987.252 kr.Markedet · 19981.217.552 kr.Markedet · 19991.090.348 kr.Markedet · 20001.280.664 kr.Markedet · 20011.492.442 kr.Markedet · 20021.507.730 kr.Markedet · 20031.725.192 kr.Markedet · 20041.706.474 kr.Markedet · 20052.133.852 kr.Markedet · 20062.565.738 kr.Markedet · 20072.714.894 kr.Markedet · 20082.788.590 kr.Markedet · 20092.051.140 kr.Markedet · 20102.084.754 kr.Markedet · 20111.994.692 kr.Markedet · 20122.156.588 kr.Markedet · 20132.553.782 kr.Markedet · 20142.723.910 kr.Markedet · 20152.806.034 kr.Markedet · 20163.179.610 kr.Markedet · 20173.211.754 kr.Markedet · 20183.430.000 kr.Markedet · 20193.390.898 kr.Markedet · 20203.694.110 kr.Markedet · 20214.405.100 kr.Markedet · 20224.499.278 kr.Markedet · 20234.786.026 kr.Markedet · 20244.935.084 kr.Markedet · 20256.132.644 kr.Markedet · 20266.021.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.550.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²425 m17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²102 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²346 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²127 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²245 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²52 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²123 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²740 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Tårnholmsvej 8
2700 Brønshøj		101 m²508 m12-06-20269.300.000 kr.92.079 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²259 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden