Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 49

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.177 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.329 kr/m².7.356.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.261.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,61 pct. siden maj 2005
1,0M3,6M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20053.410.000 kr.I dag · vores estimat9.261.998 kr.Markedet · 19921.196.052 kr.Markedet · 19931.122.374 kr.Markedet · 19941.441.770 kr.Markedet · 19951.377.629 kr.Markedet · 19961.461.405 kr.Markedet · 19971.868.130 kr.Markedet · 19981.999.404 kr.Markedet · 19991.826.055 kr.Markedet · 20001.949.288 kr.Markedet · 20011.974.346 kr.Markedet · 20021.906.839 kr.Markedet · 20032.495.702 kr.Markedet · 20042.296.547 kr.Markedet · 20052.987.138 kr.Markedet · 20063.313.640 kr.Markedet · 20075.576.714 kr.Markedet · 20084.029.850 kr.Markedet · 20093.485.493 kr.Markedet · 20104.266.218 kr.Markedet · 20113.971.693 kr.Markedet · 20123.895.771 kr.Markedet · 20134.792.623 kr.Markedet · 20144.162.246 kr.Markedet · 20154.443.494 kr.Markedet · 20164.455.088 kr.Markedet · 20174.700.619 kr.Markedet · 20185.256.757 kr.Markedet · 20195.644.782 kr.Markedet · 20205.831.595 kr.Markedet · 20217.274.861 kr.Markedet · 20227.071.218 kr.Markedet · 20236.934.521 kr.Markedet · 20248.697.557 kr.Markedet · 20257.541.710 kr.Markedet · 20268.985.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
3.410.000 kr.
I dag · vores estimat
9.261.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²435 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²114 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²1,1 km22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²998 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²58 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²1,1 km18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²821 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²893 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²166 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²168 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden