Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Olufsgade 7

Villa · 188 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.994 kr/m².1.737.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlufsgade gns: 9.646 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.852.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,35 pct. siden jan. 2005
449k915k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat1.852.153 kr.Markedet · 1992674.732 kr.Markedet · 1993633.748 kr.Markedet · 1994708.196 kr.Markedet · 1995576.220 kr.Markedet · 1996739.780 kr.Markedet · 1997448.568 kr.Markedet · 1998976.660 kr.Markedet · 19991.192.860 kr.Markedet · 20001.064.268 kr.Markedet · 20011.357.736 kr.Markedet · 20021.218.428 kr.Markedet · 20031.004.484 kr.Markedet · 20041.125.368 kr.Markedet · 20051.135.896 kr.Markedet · 20061.368.076 kr.Markedet · 20071.360.556 kr.Markedet · 20081.306.600 kr.Markedet · 20091.641.804 kr.Markedet · 20101.630.712 kr.Markedet · 20111.440.832 kr.Markedet · 20121.358.676 kr.Markedet · 20131.232.904 kr.Markedet · 20141.941.100 kr.Markedet · 20151.488.396 kr.Markedet · 20161.249.072 kr.Markedet · 20171.481.628 kr.Markedet · 20181.723.208 kr.Markedet · 20191.396.652 kr.Markedet · 20201.780.172 kr.Markedet · 20211.871.728 kr.Markedet · 20221.883.572 kr.Markedet · 20231.650.452 kr.Markedet · 20242.000.132 kr.Markedet · 20251.750.280 kr.Markedet · 20262.096.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²517 m08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Olufsgade 69
9700 Brønderslev		175 m²593 m12-02-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²91 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Olufsgade 46
9700 Brønderslev		155 m²341 m19-08-20261.115.000 kr.7.194 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²507 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Olufsgade 44
9700 Brønderslev		137 m²322 m11-11-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²643 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Olufsgade 59
9700 Brønderslev		130 m²473 m09-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Olufsgade 25
9700 Brønderslev		99 m²166 m10-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Olufsgade 45
9700 Brønderslev		96 m²334 m11-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden