Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Skolestien 9, Grundfør

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 125 m².1.889.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.280.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,40 pct. siden feb. 2005
250k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20051.315.000 kr.I dag · vores estimat2.280.219 kr.Markedet · 1992570.250 kr.Markedet · 1993701.375 kr.Markedet · 1994654.875 kr.Markedet · 1995585.375 kr.Markedet · 1996626.250 kr.Markedet · 1997741.500 kr.Markedet · 1998887.000 kr.Markedet · 1999963.000 kr.Markedet · 20001.279.000 kr.Markedet · 2001989.625 kr.Markedet · 2002929.500 kr.Markedet · 20031.019.750 kr.Markedet · 20041.116.000 kr.Markedet · 20051.453.625 kr.Markedet · 20061.697.500 kr.Markedet · 20071.578.125 kr.Markedet · 20081.878.375 kr.Markedet · 20091.629.000 kr.Markedet · 20101.836.125 kr.Markedet · 20111.830.500 kr.Markedet · 20121.589.250 kr.Markedet · 20131.522.500 kr.Markedet · 20141.893.750 kr.Markedet · 20151.447.250 kr.Markedet · 20161.392.250 kr.Markedet · 20172.007.500 kr.Markedet · 20181.603.125 kr.Markedet · 20191.244.375 kr.Markedet · 20202.343.750 kr.Markedet · 20212.556.875 kr.Markedet · 20222.511.000 kr.Markedet · 20232.684.250 kr.Markedet · 20242.652.125 kr.Markedet · 20252.626.750 kr.Markedet · 20262.692.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2005 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²85 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²472 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²429 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²408 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²341 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Birkhøjen 12A
8382 Hinnerup		126 m²1,4 km16-12-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Birkhøjen 9A
8382 Hinnerup		126 m²1,4 km22-09-20253.620.000 kr.28.730 kr./m²
Birkhøjen 6A
8382 Hinnerup		127 m²1,3 km10-03-20263.351.101 kr.26.387 kr./m²
Herstvej 49, Grundfør
8382 Hinnerup		134 m²1,3 km27-10-20252.026.000 kr.15.119 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²1,8 km17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden