Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Stjærvej 13, Søballe

Villa · 206 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.926 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.637 kr/m².3.020.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.369.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,59 pct. siden mar. 2005
718k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat3.369.479 kr.Markedet · 19921.045.244 kr.Markedet · 19931.070.376 kr.Markedet · 19941.079.852 kr.Markedet · 1995966.140 kr.Markedet · 19961.109.928 kr.Markedet · 19971.431.082 kr.Markedet · 19981.360.012 kr.Markedet · 19991.352.596 kr.Markedet · 20001.299.448 kr.Markedet · 20011.837.108 kr.Markedet · 20021.795.908 kr.Markedet · 20031.665.098 kr.Markedet · 20041.127.232 kr.Markedet · 20052.294.428 kr.Markedet · 20062.850.834 kr.Markedet · 20072.714.462 kr.Markedet · 20082.802.424 kr.Markedet · 20091.844.730 kr.Markedet · 20102.905.630 kr.Markedet · 20112.962.074 kr.Markedet · 20122.623.616 kr.Markedet · 20132.706.634 kr.Markedet · 20142.919.020 kr.Markedet · 20153.056.422 kr.Markedet · 20163.166.632 kr.Markedet · 20173.608.914 kr.Markedet · 20183.227.402 kr.Markedet · 20193.636.724 kr.Markedet · 20203.659.590 kr.Markedet · 20214.613.164 kr.Markedet · 20224.597.096 kr.Markedet · 20234.941.116 kr.Markedet · 20244.635.000 kr.Markedet · 20254.695.564 kr.Markedet · 20265.010.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.369.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjærvej 4, Søballe
8660 Skanderborg		236 m²73 m04-06-20242.735.000 kr.11.589 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe
8660 Skanderborg		150 m²402 m20-02-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Storringvej 9, Søballe
8660 Skanderborg		262 m²405 m28-10-20253.725.000 kr.14.218 kr./m²
Græsballe 17, Søballe
8660 Skanderborg		139 m²327 m03-06-20242.075.000 kr.14.928 kr./m²
Græsballe 21, Søballe
8660 Skanderborg		135 m²350 m13-06-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby
8660 Skanderborg		182 m²2,6 km12-06-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Søballevej 1, Veng
8660 Skanderborg		175 m²2,7 km11-09-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²1,8 km25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Sødalsvej 2, Veng
8660 Skanderborg		117 m²821 m02-11-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Ersholtvej 7, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		208 m²5,2 km15-02-20243.700.000 kr.17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden