Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kaplevej 73

Rækkehus · 151 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaplevej gns: 51.679 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.927.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,69 pct. siden mar. 2005
1,1M3,4M5,6M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20052.300.000 kr.I dag · vores estimat7.927.856 kr.Markedet · 19921.282.141 kr.Markedet · 19931.310.378 kr.Markedet · 19941.209.661 kr.Markedet · 19951.475.421 kr.Markedet · 19961.571.004 kr.Markedet · 19971.598.637 kr.Markedet · 19981.944.125 kr.Markedet · 19991.795.843 kr.Markedet · 20002.281.308 kr.Markedet · 20012.881.986 kr.Markedet · 20023.167.527 kr.Markedet · 20033.058.354 kr.Markedet · 20043.416.979 kr.Markedet · 20053.633.362 kr.Markedet · 20064.889.531 kr.Markedet · 20074.619.694 kr.Markedet · 20084.770.392 kr.Markedet · 20093.523.283 kr.Markedet · 20104.514.447 kr.Markedet · 20114.474.281 kr.Markedet · 20124.306.369 kr.Markedet · 20134.609.879 kr.Markedet · 20144.558.237 kr.Markedet · 20155.382.848 kr.Markedet · 20165.302.667 kr.Markedet · 20174.987.228 kr.Markedet · 20185.837.962 kr.Markedet · 20195.798.400 kr.Markedet · 20205.911.952 kr.Markedet · 20217.141.092 kr.Markedet · 20227.494.432 kr.Markedet · 20237.158.759 kr.Markedet · 20247.792.959 kr.Markedet · 20258.861.586 kr.Markedet · 20269.004.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.927.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²228 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²244 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²216 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²118 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²225 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²157 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²212 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²321 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²332 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²207 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden