Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 136

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.791 kr/m².2.134.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.930.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden mar. 2005
302k792k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20051.625.000 kr.I dag · vores estimat1.930.772 kr.Markedet · 1992554.526 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994630.000 kr.Markedet · 1995516.600 kr.Markedet · 1996762.048 kr.Markedet · 1997773.010 kr.Markedet · 1998799.974 kr.Markedet · 1999860.328 kr.Markedet · 20001.018.584 kr.Markedet · 20011.038.114 kr.Markedet · 2002988.218 kr.Markedet · 2003945.000 kr.Markedet · 20041.170.036 kr.Markedet · 20051.015.938 kr.Markedet · 20061.272.474 kr.Markedet · 20071.448.496 kr.Markedet · 20081.555.596 kr.Markedet · 20091.492.092 kr.Markedet · 20101.384.110 kr.Markedet · 20111.392.804 kr.Markedet · 20121.063.188 kr.Markedet · 20131.446.354 kr.Markedet · 20141.208.844 kr.Markedet · 20151.158.444 kr.Markedet · 20161.190.952 kr.Markedet · 20171.390.410 kr.Markedet · 20181.319.976 kr.Markedet · 20191.292.130 kr.Markedet · 20201.551.942 kr.Markedet · 20211.557.360 kr.Markedet · 20221.755.054 kr.Markedet · 20231.809.108 kr.Markedet · 20241.923.264 kr.Markedet · 20251.820.826 kr.Markedet · 20262.155.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2005 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 70
5800 Nyborg		127 m²502 m31-07-20241.525.000 kr.12.008 kr./m²
Strandparken 81
5800 Nyborg		123 m²431 m10-01-20241.525.000 kr.12.398 kr./m²
Strandparken 127
5800 Nyborg		136 m²82 m18-10-20243.810.000 kr.28.015 kr./m²
Strandparken 135
5800 Nyborg		139 m²58 m09-12-20232.425.000 kr.17.446 kr./m²
Strandparken 53
5800 Nyborg		118 m²402 m14-09-20251.895.000 kr.16.059 kr./m²
Strandparken 89
5800 Nyborg		137 m²350 m15-04-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Strandparken 48
5800 Nyborg		140 m²296 m13-10-20261.925.000 kr.13.750 kr./m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²509 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²500 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²
Strandparken 87
5800 Nyborg		148 m²336 m22-12-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden