Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Adlerhusvej 2

Villa · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.025 kr/m².2.962.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdlerhusvej gns: 26.882 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.055.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,35 pct. siden mar. 2005
284k977k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat3.055.730 kr.Markedet · 1992394.464 kr.Markedet · 1993539.840 kr.Markedet · 1994499.968 kr.Markedet · 1995457.520 kr.Markedet · 1996284.480 kr.Markedet · 1997641.088 kr.Markedet · 1998808.416 kr.Markedet · 1999612.080 kr.Markedet · 20001.038.912 kr.Markedet · 2001860.496 kr.Markedet · 20021.046.192 kr.Markedet · 2003973.504 kr.Markedet · 2004944.832 kr.Markedet · 2005946.064 kr.Markedet · 20061.313.760 kr.Markedet · 20071.196.048 kr.Markedet · 20081.755.264 kr.Markedet · 20091.309.728 kr.Markedet · 20101.465.744 kr.Markedet · 20111.402.464 kr.Markedet · 20121.317.680 kr.Markedet · 20131.376.928 kr.Markedet · 20141.432.480 kr.Markedet · 20151.306.704 kr.Markedet · 20161.383.536 kr.Markedet · 20171.308.384 kr.Markedet · 20181.590.176 kr.Markedet · 20191.498.336 kr.Markedet · 20201.709.568 kr.Markedet · 20211.862.336 kr.Markedet · 20221.922.480 kr.Markedet · 20232.013.872 kr.Markedet · 20242.117.024 kr.Markedet · 20252.059.456 kr.Markedet · 20262.243.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.055.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²27 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²368 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²342 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²125 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
A C Hansens Alle 23
5500 Middelfart		112 m²506 m28-03-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
Solsortevej 25
5500 Middelfart		112 m²516 m30-03-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²280 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Solsortevej 30
5500 Middelfart		118 m²502 m29-05-20263.225.000 kr.27.331 kr./m²
Kirstensvej 33
5500 Middelfart		118 m²554 m05-04-20242.795.000 kr.23.686 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²349 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden