Gummesmarkvej 26, Gummesmark

Villa · 233 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 5.058 m², 8 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 5058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.220 kr/m².2.870.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.276.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,44 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2005 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1987majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gummesmarkvej 24, Gummesmark 6740 Bramming	189 m²	253 m	06-07-2026	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Ålbæk Møllevej 44, Vong 6740 Bramming	235 m²	3,1 km	22-04-2025	3.750.000 kr.	15.957 kr./m²
Grimstrupvej 11, Ravnsø 6740 Bramming	204 m²	2,3 km	06-02-2024	1.800.000 kr.	8.824 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 36 6740 Bramming	151 m²	1,6 km	14-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Gabelsparken 137 6740 Bramming	228 m²	5,0 km	19-02-2025	2.600.000 kr.	11.404 kr./m²
Gabelsparken 22 6740 Bramming	222 m²	4,9 km	21-07-2026	2.075.000 kr.	9.347 kr./m²
Gabelsparken 17 6740 Bramming	215 m²	5,1 km	27-04-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Stejlgårdsparken 168 6740 Bramming	202 m²	4,8 km	11-03-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Stejlgårdsparken 49 6740 Bramming	190 m²	4,4 km	02-04-2025	4.550.000 kr.	23.947 kr./m²
Stejlgårdsparken 124 6740 Bramming	196 m²	4,7 km	11-01-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu