Gl Dykjær 16

Fritidshus · 51 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 504 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.945 kr/m².2.173.155 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.658.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,89 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg731.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Dykjær 3 7130 Juelsminde	58 m²	31 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	49.138 kr./m²
Gl Dykjær 10 7130 Juelsminde	84 m²	56 m	09-04-2026	2.855.555 kr.	33.995 kr./m²
Kystvænget 17 7130 Juelsminde	51 m²	128 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Fjordvej 21 7130 Juelsminde	52 m²	176 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	1,3 km	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Hybenvej 18 7130 Juelsminde	50 m²	1,5 km	03-07-2026	2.615.000 kr.	52.300 kr./m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	1,3 km	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Fjordvej 33 7130 Juelsminde	62 m²	78 m	27-04-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Kystvænget 6 7130 Juelsminde	64 m²	241 m	04-12-2023	2.025.000 kr.	31.641 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	1,3 km	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu